Получение доступа к фундаменту под деревянным домом
Фундамент – это своеобразная основа для дома, которая несет на себе вес всей конструкции. Вследствие множества причин, в том числе, длительного воздействия влаги или превышения установленного порога нагрузки, основание столбчатого кирпичного фундамента может начать сыпаться, раскалываться, перекашиваться в одну сторону.
Ремонт фундамента.
Появление большой трещины в фундаменте является поводом для беспокойства.
В данном случае требуется качественный ремонт пострадавших областей, так как при игнорировании процессов разрушения кирпичного столбчатого фундамента в дальнейшем велика вероятность, что деревянный дом просто рухнет.
К положительным моментам можно отнести тот факт, что в отличие от кирпичного, деревянный дом можно приподнять, не нарушая его целостности. Конечно, в данном случае речь о срубах. Используя современные домкраты большой мощности, можно полностью приподнять весь дом, открывая доступ к поврежденным участкам фундамента. Справедливости ради стоит отметить, что поднять дом для ремонта столбчатого кирпичного фундамента – это довольно сложная с технической точки зрения задача.
Укрепление фундамента буровым способом.
В действительности поднять деревянный дом, сохранив при этом его целостность довольно сложно, поэтому очень важно все делать не спеша и учитывая все требования и правила по проведению таких работ. Стоит также учитывать, что не всегда такие работы можно провести самостоятельно без посторонней помощи.
К примеру, если дом очень старый и нижние венцы явно подгнили, лучше всего предоставить дело профессионалу, так как испорченные бревна могут растрескиваться прямо под домкратом. Кроме того, домкрат в данном случае крайне тяжело закрепить так, чтобы бревно над ним не соскальзывало и на нем не появились трещины.
Во время проведения работ нужно обновить весь фундамент и заменить все подгнившие части деревянного дома. Проведение работ по поднятию дома можно разбить на два основных этапа: подготовительный и непосредственную установку домкратов и поднятие дома. Стоит рассмотреть поподробнее основные правила и требования к проведению данных основных этапов подъема деревянного дома для дальнейших ремонтных работ фундамента.
Основные моменты проведения подготовительного этапа подъема деревянного дома
Прежде всего, нужно очистить место для будущего ремонта, разобрав все пристройки, которые имеют совместные с домом стены или опираются на него. Это необходимо для того, чтобы получить необходимый доступ ко всем стенам дома. Кроме того, во время поднятия дома стены пристроек, скорее всего, деформируются, что приведет к их обрушению. Если вокруг дома имеется высокая трава, ее нужно удалить, так как в дальнейшем она будет не просто мешать ремонтникам, но и затруднять естественное освещение, из-за чего осмотр деформированных участков фундамента, имеющих трещины, под домом будет крайне проблематично. Это может сказаться на качестве ремонта.
Ремонт фундамента каменного дома
Кроме того, нужно отключить от дома все коммуникации во избежание их обрыва. В некоторых деревянных домах имеются каменные печи, причем данные агрегаты присутствуют даже в новых деревянных домах, где они служат в качестве украшения или средства отопления. В данном случаев нужно разобрать часть пола вокруг печи, а также перекрытие и крышу в местах, где проходит печная труба, так как при подъеме дома печь останется на своем месте и есть вероятность, что если не предпринять мер, она проломит пол, повредит крышу и перекрытие.
Далее нужно внимательно осмотреть все нижние бревна деревянного дома на предмет повреждения их плесенью или влагой и отметить части, которое могут проломиться при подъеме дома. При подготовке нужно обратить внимание на дверные и оконные проемы. Лучше всего извлечь их, чтобы на них не появились трещины при возможных подвижках бревен во время поднятия дома.
Использование домкратов и других материалов во время подъема деревянного дома
Для поднятия деревянного дома понадобятся следующие материалы и инструменты:
- Домкраты – 2 шт.
- Стальные пластины.
- Брусья.
- Прочные доски.
- Гидравлический уровень.
- Бетонные плиты.
Для поднятия дома используются, как правило, механические домкраты с винтовым механизмом или же гидравлические варианты. В зависимости от размеров дома домкрат должен быть рассчитан на 5-10 тонн. Для того чтобы обеспечить домкратам устойчивость, под них нужно изготовить досчатые основания, чтобы домкрат не вдавливался в землю по время работы. Между домкратом и бревнами дома нужно положить стальную пластину, чтобы не повредить бревна. Очень важно, чтобы бревно нижнего венца, с которым будет контактировать домкрат, было сухим и не подверженным коррозии.
Если несколько первых бревен нижнего венца все же имеют повреждения, их аккуратно вырезают с середины так, чтобы место среза было в значительном отдалении от бревенчатой связки. Установка домкрата производится под первым целым бревном. Сразу стоит сказать, что поднятие дома проводят поэтапно, начиная с одной стороны, а затем с другой, с постоянной фиксацией высоты.
После правильного размещения домкрата проводится установка гидравлического уровня для контроля высоты подъема дома. После установки всего необходимого оборудования можно приступать к непосредственному проведению работ. Подъем производится сразу двумя домкратами, установленными на одной стороне. Изначально нужно поднять сторону не более чем на 5 см. Далее поднимается другая сторона дома на 5 см и так далее, пока весь дом не будет поднят до 5 см уровня.
Во время работы домкрата под приподнявшуюся стену необходимо подкладывать прочные бруски для того, чтобы зафиксировать стороны в подвешенном состоянии. После того как успешно прошло поднятие дома на 5 см, так же, чередуя стороны, нужно поднять дом до 10 см, а затем до 15, 20, 25 см и т. д. Очень важно, чтобы стены приподнимались последовательно и медленно, чтобы не произошло смещения бревен. В отличие от кирпичного дома, у деревянного не могут появиться трещины, поэтому при правильном подходе можно обеспечить качественный ремонт столбчатого фундамента, не прибегая к разбору всей конструкции.
Формирование временного фундамента
Как правило, раньше столбчатый фундамент возводился из кирпича, поэтому именно эта часть подвержена разрушению из-за воды и давления дома. Для того чтобы произвести ремонт столбчатого кирпичного фундамента, необходимо обезопасить себя от обрушения бревен дома. Поднять дом на нужную высоту – это еще не решение всех проблем, так как очень важно надежно зафиксировать конструкцию на нужной высоте, чтобы можно было произвести ремонт.
После поднятия дома на необходимую высоту необходимо подложить под него прочные бревна, которые на время заменят в доме фундамент. Располагать бревенчатые опоры нужно каждые 1-1,5 м, чтобы сформировать надежную основу. Кроме того, если есть возможность, можно подложить под конструкцию временный фундамент из бетонных блоков. Это позволит в дальнейшем избежать появления трещин в нижних бревнах, на которые будет смещен центр тяжести в то время, когда будет осуществлен подъем. Только сформировав надежную опору, можно приступать к ремонту столбчатого кирпичного фундамента, расположенного под домом, не опасаясь обрушения стен.
