Проведение экспертизы фундамента необходимо для выявления отклонений от норм и стандартов.
Процедуру строительной экспертизы фундамента выполняют в ситуации надобности выявления сохранности основы: показатели прочности у бетона, образования повреждений. Экспертиза как форма контроля включает методы:
- отрывной со скалыванием;
- упругого отскока импульса;
- ультразвуковой.
Обнаруженные экспертным путем серьезные изъяны влекут за собой необходимость выполнения инструментального исследования на фундаменте.
Более тщательное диагностирование выявит соответствие основания требуемым критериям по антикоррозийным качествам, морозоустойчивости, прочности, устойчивости по отношению к разным факторам окружающей среды.
Вынесенное по завершении обследования основания техническое заключение даст возможность вовремя реконструировать основание, устранив дефектные участки, трещины и прочие виды неполадок. В документе даются рекомендации по возможным вариантам устранения обнаруженных неисправностей.
Мероприятия для обследования фундамента
- измерение геометрических данных фундаментной конструкции (глубина заложения, длина и ширина);
- исследование качеств почвы (изыскания инженерно-геологические);
- вычисление прочностных качеств бетона способом импульсного удара, отрыва с последующим скалыванием, путем лабораторного анализа;
- наблюдение за передвижением треснутых участков;
- определение влажности бетона;
- шурфление;
- выявление присутствия и положения арматуры;
- нахождение диаметра у арматуры;
- установление воспринимаемых нагрузок вышерасположенными этажами (при обследовании построенного дома).
В каких ситуациях заказывают проведение фундаментной экспертизы?
- при приобретении жилого дома с давним сроком застроя;
- при реконструировании здания, надстраивании этажей выше, мансарды и пр.;
- при нахождении порчи (растрескиваний и выпирающих незащищенных концов арматурин и др.), допущенной на этапе строительства;
- при приеме дома от подрядчика;
- при монтаже тяжеловесных технологических механизмов;
- при уменьшении прочностных свойств материала фундамента вследствие физической изношенности (необходимо выполнение усиления основы);
- при возрастающей нагрузке на основу и почву при надстраивании частей;
- при проектировании бассейна.
В каких ситуациях проект укрепления фундамента необходим?
Укрепление фундамента производят при повышении этажной нагрузки.
- планируется установка тяжеловесных технологических механизмов;
- снижается прочность материала, лежащего в основе фундамента, вследствие физического устаревания;
- повышается нагрузка для основания и почвы при надстраивании этажности;
- обустраивается фундамент с несоблюдением технологии строительных работ;
- появляются трещины, снижающие у основания достаточную степень жесткости;
- при сооружении бассейна.
Какими приспособлениями пользуются эксперты при обследовании объекта?
- электронное устройство по измерению прочности бетона при ударно-импульсном методе;
- электронное устройство по измерению прочности бетона при методе отрыва со скалыванием;
- прибор, которым измеряют защитный слой арматуры в толщину;
- измеритель для определения длины свай (при вибро-акустическом методе);
- прибор для измерения температур по электромагнитному тепловому излучению (при методе радиационной пирометрии);
- изучение образцов в лаборатории;
- прибор для измерения влажностных характеристик бетона, кирпича, штукатурки, стяжки и дерева для диэлькометрического (высокочастотного) метода.
Последний метод совершенно независим от температурных колебаний и статического электричества.
