Возведение пристройки к уже построенному дому – не менее ответственный процесс, чем строительство отдельного здания. Риск смещения конструкций дома и пристройки относительно друг друга очень велик. Поэтому наиболее важным этапом строительства является проектирование и обустройство фундамента пристраиваемого помещения. Если вы решили произвести эту часть работ своими руками, без консультации специалиста все же не обойтись. Он поможет выбрать оптимальный тип основания в зависимости от условий участка и рассчитать фундамент под пристройку на прочность.
Трудоемкость работ, временные и финансовые затраты будут зависеть от условий начала строительства. Исходных ситуаций может быть две:
- Вы купили готовый дом, который был построен несколько лет назад и не осведомлены о типе, размерах, других характеристиках фундамента и свойствах грунта под ним.
- Вы построили дом самостоятельно или участвовали в его проектировании и возведении. Вам известны прочностные свойства основания дома и гидрогеологические условия грунта на участке.
Предварительные замеры и подготовка инструмента
Для определения конструкции и параметров фундамента старого дома около одной из стен выкапывается шурф размерами 1,5×1,0 м или 1,0×1,0 м. Достигнув подошвы основания, определяются размеры фундамента: у ленточного – уровень заглубления и ширина, у столбчатого – глубина закладки и размеры столбов.
Для измерения толщины ленточного фундамента используется металлический прут с концом, загнутым на 90°. Держа согнутый отрезок горизонтально, прут просовывают под основание фундамента. После проворачивания и упора загнутой частью во внутреннюю стену фундамента на пруте делают отметку, соответствующую ширине фундамента.
При разработке шурфа можно также определить характер грунта под основанием будущего фундамента. Полученные данные определяют тип и способы закладки основания своими руками.
Если у вас имеется проект построенного дома, предварительные исследования не требуются. В анализе грунта и определении параметров основного фундамента нет необходимости. С помощью специалиста вы сможете спрогнозировать возможную усадку постройки в конкретных условиях, а основные строительные работы выполнить своими руками.
Для закладки фундамента под пристройку будет необходим следующий перечень инструментов:
- бетономешалка;
- перфоратор, болгарка;
- лопата, мастерок;
- емкости для бетонной смеси;
- молоток-кирочка, кувалда, расшивка;
- отвес, угольник, рулетка, уровень.
Основные принципы обустройства фундамента для пристройки
Заливка фундамента пристраиваемого помещения производится на глубину несколько меньшую, чем заглубление основы главного здания. Это создает запас на случай прогнозируемой усадки.
Фундамент пристройки и дома должны быть одинаковыми по типу.
Если дом стоит на бетонной плите, для пристройки заливается еще одна плита. Соответственно, к ленточному, свайному или столбчатому фундаменту основного здания пристраиваются основания с аналогичным характером нагрузки на грунт. В противном случае пристройка может создать дополнительное давление на старый фундамент или привести к излишней усадке и заваливании конструкции.
При соединении оснований пристройки и дома не стоит откапывать сразу всю сторону фундамента, если оно более 3 м длиной. Это может ослабить устойчивость строения и привести к деформациям конструкций.
После заливки фундамента пристройки необходимо дождаться его усадки, и лишь затем проводить дальнейшие строительные работы. Например, если соорудить основание осенью, то сам пристраиваемый модуль лучше возводить в середине весны.
Связывание старого и нового фундаментов своими руками производится двумя основными способами:
- Возведение отдельного фундамента с обустройством деформационного шва;
- Жесткое связывание фундаментов с помощью закладки общей арматуры.
Выбор типа и метода соединения фундаментов зависит от тяжести пристраиваемого помещения и почвенных характеристик на участке. Если основное здание со временем не дало существенную усадку, фундаменты можно объединить в единую конструкцию. В ином случае следует заложить отдельное основание пристройки, связанное с основным через деформационный шов.
Жесткое соединение фундаментов пристройки и основного здания
Подобная конструкция приемлема при следующих условиях:
- на слабопучинистых и непучинистых грунтах на участке;
- когда усадка строения может быть прогнозируемой;
- при возведении двухэтажной пристройки под одной крышей с домом;
- при ленточном мелкозаглубленном фундаменте, когда цоколь входит с ним в монолитную систему.
Если здание возведено на столбчатом фундаменте, крепление арматуры производится на цоколе, который должен иметь достаточную ширину и высоту.
Сопряжение ленточных фундаментов своими руками производится следующим образом:
- Определяются размеры основного фундамента вышеописанным способом.
- Выкапывается траншея у основного фундамента с обустройством песчаной подушки. Глубина траншеи не должна превышать глубину закладки основания дома.
- В бетоне основания высверливаются отверстия по толщине арматуры на глубину ¾ ширины конструкции в шахматном порядке (для угловых участков – на 0,5 м). Глубина высверливаемых отверстий может быть рассчитана умножением диаметра арматуры на 35.
- В проделанные отверстия вбивается арматура ø14 мм с периодическим профилем, выпуски арматуры должны составлять 30-40 см. На торце арматуры выполняется продольная прорезь со вставкой расклинивающего вкладыша.
- Выступающая арматура используется для формирования каркаса будущего фундамента. К концам прутьев привариваются шайбы, которые будут препятствовать смещению конструкций.
- В среднем для 1 м2 поверхности необходимо заложить 20 прутьев арматуры. Для незамкнутого контура количество прутьев зависит от ширины возводимого основания и рассчитывается индивидуально.
- После установки опалубки в нее укладывается остальная арматура и заливается бетон.
Жесткое соединение с плитным фундаментом осуществляется при его толщине не менее 400 мм. Такая связь допустима и при наличии выступа плиты от цокольной части здания. Подобные выступы обычно оставляются при возведении постройки из газобетона. Плита должна выступать не менее чем на 30 см и позволять оголить арматуру конструкции для приваривания ее к каркасу основания пристройки.
Отдельное возведение фундамента для пристройки
При большой разнице в весе основного здания и пристройки их усадка будет происходить неравномерно. В этом случае жесткое связывание фундаментов не рекомендуется, и лучше возвести отдельное основание для пристройки.
Отдельный фундамент надежней оборудовать по замкнутой схеме. У стены здания возводится железобетонный ростверк. Между фундаментами укладывается слой из рубероида или теплоизоляционного материала (пенопласт, пеноплекс), покрытого гидроизоляцией.
Слой при усадке пристройки предохраняет фундамент дома от повреждения. В качестве деформационного шва к основанию дома при бетонировании фундамента пристройки прикладываются гидроизолированные доски. В зависимости от массивности пристройки толщина шва составляет 2-5 см. На стыке стен шов закрывается декоративной накладкой, которая обычно крепится к капитальной стене.
Для монтажа самостоятельного фундамента легких пристроек (например, под каркасную веранду) производится предварительная разметка.
- С помощью шнура, натянутого на колышки, обозначаются контуры будущего основания. Прямоугольность будущей конструкции определяется измерением диагонали. Ее длина вычисляется по формуле: c=√(a2+b2), где а и b – стороны конструкции.
- Веревкой с длиной, равной рассчитанной, отмеряем длину диагонали и корректируем контур шнура. Если фундамент ленточный, таким же образом размечаем внутренний периметр основания, отступив внутрь требуемое расстояние.
- Если конфигурация сооружения сложная, контур разбивается на прямоугольники и их разметка проводится по тому же принципу. Затем проводятся земляные работы.
- Ширина траншеи под каркасную пристройку принимается около 40 см. На дно ямы засыпается песок (20-30 см), затем средний гравий или щебень. Подушка поливается водой и оставляется на некоторое время для усадки.
- Если пристройка должна выступать над уровнем земли, монтируется опалубка. Состав заливаемого в последующем бетона обычный – по 1-ой части песка и цемента, 0,7 части воды и 2 части щебня или гравия.
Как сделать своими руками фундамент под каркасную пристройку
Если пристройка возводится из легких материалов (древесина, OSB) и основа ее каркасная, оптимальным вариантом будет столбчатый фундамент или на винтовых сваях. При размерах пристройки 7×3 м достаточной будет установка 6 опорных столбов.
Работы по обустройству столбчатого фундамента под каркасную пристройку проводятся в следующей последовательности:
- выкапываются скважины глубиной ниже уровня промерзания;
- на дно засыпается песчаная подушка и выставляется арматура из стекловолокна (стекловолоконная арматура не нуждается в гидроизоляционной обработке и по прочности не уступает металлической);
- на надземную часть монтируется опалубка необходимого размера;
- конструкция под каркасную пристройку заливается бетоном;
- для увеличения высоты столбы могут быть дополнены кирпичной кладкой из красного кирпича.
Простым и дешевым вариантом сооружения основания под каркасную пристройку является установка фундамента на сваях. Недостаток такой конструкции – подверженность свай коррозии – устраняется обработкой качественными антикоррозийными составами.
Свайный винтовой фундамент под каркасную пристройку отличается высокой скоростью монтажных работ. После установки свай можно сразу приступать к возведению строения. Выстраивая каркасную пристройку, сваи можно вкручивать самостоятельно, что удешевляет стоимость работ.
При прочих одинаковых условиях стоимость пристройки с жесткой стыковкой фундаментов будет значительно выше, чем при сопряжении с деформационным швом. Практичней под будущую пристройку заложить основание на стадии возведения основного здания. До начала сооружения пристройки фундамент накрывается настилом и площадка используется для других целей. В этом варианте строительства в дальнейшем не возникает проблем со стыковкой и усадкой фундаментов.