Добрый день! Здание старое, туда долго не ступала нога человека, однако ремонт свежий. Вы правильно решили проверить стены и перекрытия. Вдруг там что-нибудь обрушится и испортит товар или кого-нибудь придавит. Лучше было бы проверить все перед покупкой, но уже поздно. Обследования железобетонных конструкций необходимо проводить при следующих обстоятельствах:
- изучение влияния внешней среды на сооружение;
- планирование ремонта или перепланировки помещения;
- обнаружение трещин, повреждений или прогибов.
Если на стенах или перекрытиях вашего склада есть видимые дефекты, то осмотреть их нужно в ближайшее время.
Конструкции из бетона и арматуры должны соответствовать утвержденным государственным стандартам и санитарным нормам и правилам (ГОСТ13015.1-81, ГОСТ13015.1-83, СНиП 52-01-2003 и другие). Для проведения осмотра стен и перекрытий вашего склада лучше обратиться к специалистам. Любая организация, занимающаяся таким видом деятельности, обязательно должна иметь лицензию. Находите фирму, заключаете с ней договор, согласуете время проверки.
При обследовании косметический ремонт пострадает, инженерам нужно увидеть все, чтобы оставить объективное мнение о состоянии перекрытий. Как правило, все инструменты и материалы эксперты привозят с собой (стремянки, шпатели, измерительные приборы, уровни и т. д.). Специалисты будут искать:
- глубокие трещины;
- сколы на плитах;
- прогибы перекрытий;
- места, где бетон крошится и видно арматуру;
- промерзающие плиты;
- течи в кровле;
- другие дефекты.
На самом деле с помощью косметического ремонта можно скрыть многое. После того как обследование будет закончено, вам выдадут акт осмотра, результаты экспертизы и рекомендации по ремонту, реконструкции и советы по дальнейшему техническому обслуживанию склада.
